我在今天年的7月尾买了套二手房，交了1万元定金，后来双方到银行去搞按揭，但是由于业主的房产证是旧样本的，所以银行那里也没按到，银行方面说要换新的房产证才能搞按揭，而且当时去银行签字时他老婆由于上班没时间所以也只有业主一个的签名，本来说好新的房产证一拿到就去银行搞按揭跟着就过户，前两天业主才拿到新的房产证但是现在他不想买了，因为我们买的时候是7月那时房价还不是很高，但是现在房价涨了他就不想买了，为了这事我们没少费心，但他现在给我们说的是，我们签的合约无法律效力，因为他老婆没签字，还有他说只会给我们补1万6千块钱，1万块是我们给的定金，1千块是补给中介公司的，而我们只得到5千块钱，他还说打官司他也不怕。请问有什么办法可以解决的 这样也太过分了给了定金，等了两个多月，现在房价涨了他就不买了，那我们的损失怎么办，我们很辛苦才借到了钱，准备了那么久，他只是说了句现在不买了，只补给我们5千钱这样算什么，难能就真的任他们说的去，我们就真的一点说话的地都没有么 求求你帮帮我们好不好，我们实在找不到什么办法了
房产纠纷
2009-10-27 10:40:45
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合同只他老公签字有效，你可以要求对方双倍返还定金，如合同中有其他约定可按合同规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
