您好！我在十几年前协没卖了一套单位住房，由于一直没有房产证就没过户，前两年房产证下来了，我催对方过户，对方为了节约房产税迟迟不与我过户，现在两年多了，对方似乎还不愿过户，而我由于马上要购房，因为现在没过户使我新买住房会增加费用，我该怎么办？谢谢

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