有朋友买了一套期房，约2018年6月交房，但他用购房合同抵押跟我借了15万，现在还不了钱了，请问如何过户？谢谢
房产纠纷
2018-02-02 22:25:41
共有2位律师解答
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购房合同的抵押是没有意义的。建议及时起诉，然后申请法院保全该房屋。判决以后就可以申请法院强制执行，折价或者变卖处理。
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你好，你朋友用购房合同向你抵押借款15万，但是你朋友并没有取得房屋的产权证，也没有到房管局去办理房产抵押登记，所以抵押权更没有设立，房屋是不能过户到你名下的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
