请问签了订房协议交了二万订金，开发商叫五日内签商品房买卖合同，如拒签或过期都算违约，不退订金。而我在三日内找他们鉴合同，他们却拿出认购协仪叫我签，而且要把首付交了才能签商品房买卖合同，我不同意签字，请问开发商违约吗？而且开发商是现铺销售，我想看房却看不见，在远处只看见大概位置，门，门牌号什么都没有，我能拒签吗？订金能退回吗？

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