我交了首付，签订商品房买卖合同并备案，银行说我的房贷批下来了，但要提高房贷利率，我不同意，请问能退房吗？同时我在商品房买卖合同上看到有个条款写（大概含义）：如果超过规定日期后60日房贷没有办下来，开发商有权解除合同，并由购房者承担10%的违约金。如果我不去银行签房贷超过60日是不是可以解除合同（同时我愿意承担10%的违约金）？
房产纠纷
2011-11-03 20:56:15
共有3位律师解答
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如果开发商依这条请求解除合同的话是可以的,建议与开发协商解约,如有需要可与我联系
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是的 可以解除合同 你承担10%的违约金
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退房的话，按合同约定办，承担违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
