你好，我在我们当地订了一套房子，交了1万定金，后来我觉得哪里的房子太贵了，其他都卖4200至4800左右，它们哪里卖5800一个平方，不想买了想退订金需要怎么退，我不想闹太多矛盾，但是我想退钱，我一年才存30000块10000对我来说是半年工资。谢谢采纳
房产纠纷
2018-01-20 20:16:46
共有3位律师解答
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退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见方可退定金，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
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应当根据你们签订的合同约定处理，如果合同没有约定，按在法律规定，缴纳定金一方违约是不能要求退还定金的
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只有通过协商，如果是你单方不买了，不能退定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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