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只有合同房子的房产证还没办下来，但是已经在房管局备案了可以直接更名交接吗？会有什么风险？应该怎么做能避免风险？

房产纠纷

2017-12-19 11:57:22

更名交接？可以，但需要开发商或卖方的同意与配合。

追问：因为他是按揭的已经按揭2年了，那我可以办按揭吗

解答：卖方正在还贷，在卖方的贷款还清之前，你无法用这套房产申请贷款。
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