我于03年底于北京购买商品房一套（尾房），入住后发现一屋内承重墙有裂痕，后发现墙外侧（户外）也有明显裂痕，因为刚买的新房，于是联系开发商，开发商派来工程师查看，工程师认为无问题，让物业进行了修理。因为对房屋质量不是很懂，当时也只是认为是一个一般性的小问题。但今年查看内外侧裂痕又出现。显然是质量有问题。于是联系物业，物业表示修不了。此事还没有联系开发商。我想做质量鉴定，但价格太贵。想问一下，这种情况我该如何处理？联系开发商，如果开发商不管，那么我采取的法律途径是什么？现在打官司，过没过有效的法律期限？希望能得到专家的解答。
房产纠纷
2006-06-25 16:37:01
共有2位律师解答
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属于质量问题,房屋主体保修期为五年,你可以要求开发商维修.可以通过诉讼解决问题
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房屋主体保修期为终生
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
