租赁合同5年，我想提前终止合同，合同上写：如乙方违约，合同立即终止，取消所预交的租金，我提前两个月跟房东说，这样可以提前终止吗？
合同纠纷
2017-09-22 10:45:28
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合同有约定按约定，没有约定的协商处理，协商不成的向法院起诉解除租赁合同，违约一方要承担相应的违约责任。追问：现在市场租金便宜，如店铺租金有降价到市场价，还是会继租的。我已付租金4年了（第一次付三年，第二次付第四年），现在还有2????个月要付第五年租金。我跟房东谈，如房东不降价，我不交第五年店租不做了可以吗？合同上有写：乙方违约，取消预交的租金。解答：你违约要承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
