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我于2002年购买房屋,当时由于央产房未上市,与卖家签订合同,合同写明房屋一旦上市就办理过户手续,但15年过去,卖家依然不和我过户,这种情况打官司胜算大吗?
房产纠纷
2017-09-21 10:59:57
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律师解答共有12条
您好!请您明确:1、该央产房是否已经符合上市交易条件,是卖方不办理,还是因产权单位原因卖方无法办理;2、合同中的条款要上下贯通的看,不能单纯看一个条款,还要结合违约责任等一并来看。3、您的诉求是要求卖方配合办理过户还是要求其承担违约责任?!
吴丽微律师
2017.09.12 22:55:18 解答
你好,未实际过户,一方违约,可收集证据起诉要求继续履行。
怀向阳律师
2017.09.11 22:20:36 解答
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你好:根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。
宋超律师
2017.09.12 06:51:51 解答
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未实际过户,一方违约,可收集证据起诉要求继续履行。
刘哲律师
2017.09.13 20:40:31 解答
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你好,可以,起诉解决。。
徐卫东律师
2017.09.12 13:31:37 解答
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您好,比较大打官司
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2017.09.11 22:20:02 解答
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可以的,比较大打官司。
陈德新律师
2017.09.11 22:04:13 解答
根据你提供的初步材料,合同应属有效,可依合同主张履行过户,具体诉讼操作和诉讼中的风险防控建议请携文件与我当面咨询。
张博律师
2017.09.11 23:18:04 解答
你好,如果上市了,可以判决对方给你过户;如果没有上市而且对方也不愿意提交手续上市的话,那么该合同不能履行,可以要求违约金或者房屋购买到现在的差价;如需帮助,可来电详询。
朱瑞雷律师
2017.09.12 09:34:29 解答
你好!根据你的描述,对方的行为属于违反合同约定,构成了违约。你作为
守约方,可以积极准备有关的事实和证据,然后到有管辖权的法院起诉对方,要求承担违约责任,赔偿损失。
京佳律所律师
2017.09.12 15:44:56 解答
我于2002年购买房屋,当时由于央产房未上市,与卖家签订合同,合同写明房屋一旦上市就办理过户手续,但15年过去,卖家依然不和我过户,这种情况打官司胜算大
张敬辉律师
2017.09.13 21:10:56 解答
您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行!
许江博律师
2017.09.21 10:59:57 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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合同写明房屋一旦上市就办理过户手续,卖家依然不和我过户,这种情况打官司胜算大吗?
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