2012年11月份，我通过中介公司卖给徐某一套房子，当时对方付给我28万，余款3万元，等过户后在付清，事后徐某发现房屋高度低于实际高度，经过理论后，开发商陪了1.3万元，通知我去领了，徐某称这钱应该陪给他，我说房屋还没过户，应该是我的，因为这事，他一直不和我办理房屋过户手续，直至拖到现在2017年12月份，当时我们的合同是五年有效，现在已经过期，房价又涨了一倍多，请问这算是他违约吗？合同失效了吗？我该怎么办？
房产纠纷
2018-01-01 12:55:59
共有3位律师解答
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你好，合同没有失效，这要看你们合同对双方权利义务如何约定的了
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您好 可以要求对方配合办理过户手续 您这边也可以追究其违约责任
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需要看合同约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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