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房主把房子卖给我之后，不给办理过户，想要我出钱办理房证，要的太多，我不给，然后他就把房管局的底档改成他母亲的名字了，我该怎么办？

房产纠纷

2017-07-31 17:21:14

不动产的权属是以不动产登记簿为准的，不动产登记簿上是房主名字即可，此事需尽快向法院提起诉讼，要求对方配合过户。
你可以起诉房主要求继续履行合同协助你变更产权手续你的买卖关系受法律保护
起诉房主违约，要求其承担违约责任
你好，起诉房主违约，要求其承担违约责任。

追问：违约金约定30万，我还能主张房屋差价吗？另外，他说房子不卖了，我房子要回来的可能性有多大？？

解答：起诉时可以主张违约金，或者同时要求房屋差价损失，通过法院庭审，迫使对方继续履行合同，把房子继续卖给你。

追问：他本来名下两套房子，他都转到他妈妈名下了，他说他现在没地方住了，他说他可以赔偿我钱，房子就是不卖了，这样的话法院会把房子赔给他吗？我怎么做，能把房子要回来？

解答：你确定他把房子过户到他母亲名下了吗？

追问：我确定，去房管局查了，名字在他妈妈名下

解答：启动诉讼程序，程序虽复杂点，但最终可以达到你获取赔偿款或者以房抵债过户给你的目的。
你好，需要看合同如何约定，建议联系律师，张律师

追问：合同约定房本下来两个月配合我过户，但是他就是不去拿房本，而且把底档改了，把他名下的所有房产都改成他妈妈名字，这样的话我还能要回我的房子吗

解答：你好，你支付全款了吗？或者电话联系一下
您的房子是什么性质的房子，为什么没有房产证。欢迎一对一咨询，需要了解更多细节。
要求解除合同，让对方赔偿违约金或者损失，也可以要求继续履行合同
起诉房主违约，要求其承担违约责任；；；；；；；；
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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