我是广东清远人，我家小区是没有物业管理的老城区。楼下业主亲戚在没有经得我们楼上业主同意的情况下，擅自把楼下阳台改造成厨房。我们找过居委跟他协商无果。请问广东有没有具体阳台改厨房是属于违规的条例，要不要罚款？我们应该以什么切入点来跟他谈。谢谢！（据我们所知，楼下业主已故，现是业主侄子在住）
房产纠纷
2017-07-22 02:44:06
共有2位律师解答
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可以向房管部门或规划建设部门投诉，如果经协商或投诉都无法解决，可以向法院起诉，装修不得拆除承重墙、外墙，不得改变厨房、卫生间的位置等。追问：非常感谢您的答复。已经向居委、房管局、环保局都投诉过了，居委也跟楼下协商过，但楼下拒不整改。他当时可能也是了解了一些房屋整改的规定，所以厨房他只是用玻璃们间开，而没有起墙。房管局就是因为对方只是用玻璃门做了一个封闭式的厨房，说房管局没权利管。他们把客厅的大阳台间隔开，一边做厨房，一边做阳台晒衣服。真正原规划做厨房的地方，他们就用间板做了房间，所以我们所以现在投诉无门。请问：有没有一些房管局或物权法的法规条例是规定不得阳台改建厨房，而一旦改建，要罚款多少钱的条例或案例啊？解答：你可以以利害关系人或被侵权人的名义向法院起诉，要去楼下业主恢复原状。
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阳台改厨房涉及改建，应属于城乡规划法的范畴，可到规划局投诉
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
