房子是企业产。阳台外墙墙体脱落砸到人，该谁负责。
房产纠纷
2017-07-17 19:44:13
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建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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由企业负责或者房产管理者。。
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属于全体业主负责.
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