房产证抵押出去作个人之间贷款，现在房屋面临征地拆迁，借款未完全偿还，现在想补办房产证，解决拆迁问题，要是被债权人知道的话，若要对债务人发起民事诉讼，法院是否会强制没收债务人新的房屋进行抵债，债务人有无办法保护新房产？

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