律师你好，我有一套房屋在期房期间被同学买去，两个人就签了一个私下合同，规定了分两年把房款给我。但是超过两年，连第一年的房款都没给完，现在房屋涨价，对方要付清房款，但是我不想卖了，能不能解除合同？当时合同上写了如果对方违约要支付百分之二十违约金。
房产纠纷
2017-06-15 11:22:27
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可以暂不理睬，让对方去法院起诉，到时积极应诉即可。
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可以要求对方支付违约金
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这个需要看具体的合同当面了解
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
