你好，我咨询一下，我去年买的房子合同上写的11月交房，现在都5月了也没有交房，我怎么办 ，能不能把房子退掉
房产纠纷
2017-05-17 15:00:50
共有8位律师解答
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您好，卖方逾期未能及时交付房屋的，属于严重的违约行为，您可据此主张解除合同、返还已付购房款及利息、支付违约金赔偿您的损失。具体违约金可根据房子现在的市场价值确定。如果存在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押或出卖给第三人的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。当时的合同就违约责任和违约金是如何规定的？如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。 -
你好，请问是否已经付全款？合同是否有约定违约金？合同是证明约定交房日期的？现在这种情况你可以起诉要求房产商履行并支付违约金，退房的话你这边有什么损失呢？为了最大程度的保障你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
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合同中有没有约定交房时间？有没有约定退房条件或者违约责任的承担、建议打我电话把您的详细情况说清楚，帮您具体分析解决方案，来电咨询免费，希望可以帮到您。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
