我是卖方，我已经收了买方3万定金，但是买方没有在合同约定时间内完成过户，我现在不想卖了，买方告我，要求继续履行合同，还要赔付78000的违约金，和支付律师费金，我现在反告他违约，官司有赢的可能性吗吗
房产纠纷
2017-04-19 14:27:27
共有4位律师解答
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你好，现在你不想卖的，属于你违约，对方可以根据合同的约定要求你承担违约责任，也可以根据定金罚则，要求你双倍返还定金，但是二者不能通知主张，对于律师费要看你们的额合同中是否约定。
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你好，买方没有在合同约定时间内完成过户属于买方违约，但你现在不卖也属于违约行为，双方都存在违约行为，就要区分谁的违约行为更严重。
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如果是对方违约，则你不需要支付违约金，你可以解除合同，并要求对方承担违约责任。你胜诉的可能性还是比较大。
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