你好，我们3.31日在中介签订一份二手房买卖合同，由于卖家房贷未清，双方在合同中签订5.30日网签，付给卖方5万元定金，4.1日购房资格发生变化，买方资格不够，买不了房，算不算违约，请所交的5万元定金还能不能要回？
房产纠纷
2017-04-19 16:25:08
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您好，买方因为政策变化导致合同不能履行应该属于不可抗力，可以主张解除合同恢复原状，返还定金。追问：对方不给退还，我们是不是可以起诉对方，胜诉的几率大吗？
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是可以要求退还的。。。追问：对方不给退换，还说我们违约了。解答：可以起诉要求的。
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限购为不可归于双方的事由。我个人认为可以退回，建议你与卖房协商。追问：对方不给退换，我们该怎么办？追问：对方不给退换，我们该怎么办？解答：那只能诉讼解决了。追问：胜诉的几率大吗？
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