法律咨询

开发商违约了，一般在交房三个月就可以办房产证可是现在拖了一年才办，合同上面写写明要按总价的百分之五来赔偿，现在开发商准备用两年的物业费来解决现在很多房主都不同意这样。我们该怎么办。。。

房产纠纷

2017-04-08 10:20:47

您好，您可以起诉开发商违约，追究其法律责任，签订房屋购买合同时，具体有约定哪些内容？房产证多久之内办理是否有明确约定？若与开发商协商不成，您可以来电话与我详细讲解您和其他业的具体情形，案件进展到哪一步，起诉需准备的材料，哪些线索是对您有利的，我会在知道您具体情形帮您分析，用法律的来维护您作为业主的合法权利。
您好，若是协商不成，可以通过起诉人民法院主张开发商违约责任，要求对方赔偿。请问合同是什么时候签订的呢？关于违约方面是如何约定的？两年的物业费有多少？由于您提供的信息有限，需要了解您购房的具体情况，建议您来电详谈，以便给您专业的法律指导。
你好，开发商现在愿意通过其他方式补偿还是可以考虑的，即使要求赔偿也不一定有钱拿得出来，但对于开发商的承诺也是需要用协议的方式确定下来的避免日后反悔。若对协议的约定或相关程序有疑问还可来电咨询。
你好，协商不成可以考虑起诉，物业费用是多少？差价具体是多少？或者您也可以委托律师谈判或者发律师函，具体如有需要，你可以电话和我联系，欢迎免费来电咨询。
您好，其实也是可以的，协议约定好就可以的，具体怎么写协议建议您直接电话咨询，我了解具体情况后再给您专业的法律建议。
可以依据签订的合同起诉或者进行协商找到更好的办法，欢迎来电咨询
联系所有需要维权的业主，起诉开发商。
您好，开发商违约，可以要求对方承担违约责任。请问合同上是如何规定的，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
您好，开发商应当承担违约责任，如果协商不成的话，是可以向法院起诉的。案件细节可能导致不同判决，律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，您现在也可以直接来电免费咨询，希望我的解答可以帮助到您。
协商不成那就起诉解决，合同有约定就按照合同约定来，开发商违约业主可以共同起诉开发商要求赔偿。您可以来电跟我讲一下情况，希望可以帮到您。
你好，协商不成，可以起诉处理，要求开发商支付违约金
协商不成的可以起诉。
可诉讼解决，主张履行房产登记的义务，并承担违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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