夫妻产权二手房买卖。我是卖家,居间老公签了,正式的上海房地产买卖合同黄本的我老公没签字。房价238万元合同上写180万元想问合同成立吗?法院会判房子给买家吗?
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房产属于夫妻的共同财产,在出售房产时需要双方签字,由于网签合同男方没有签字,并且合同标的有做低房价的行为,所以网签合同是无效的,但是具体协议是双方真实意思表示是有效的,双方需要根据协议约定承担责任。详情可电话咨询,或者协商相关材料预约面谈
追问:居间夫妻同签,5月份签的,黄本的买卖合同6月底我签的,老公没签字。想问赔偿点对方损失,房子能不能保住?
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你好,一般以合同为准的。以夫妻一方未签字为由主张合同无效法院一般不支持,最好早委托律师探寻可行的诉讼思路
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合同成立的。
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具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关
材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师
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一共签了几份合同?故意做低合同价格可能会导致合同无效。
追问:居间夫妻同签,5月份签的,黄本的买卖合同6月底我签的,老公没签字。
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涉及到违约,需要承担相应违约责任。
追问:只要保住房子,赔偿对方损失那也正常的,我就想问保得住房子吗?这是我们唯一一套住房,我们又是低保家庭,一人有大病,法官会考虑吗?
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合同是重要的依据
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法院会判房子给买家,你有权要求按中介处的合同约定238万收房款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。