房东与中介方签订独家委托书，期限为一年，如果房东中途不想卖，能提前解除合同吗，需要支付违约金嘛，房子总价470万，合同约定为房价的2个点，如果是违约，是否需要支付9.4万的违约金，如果中途房东是通过其他中介成交的，是否违约。
房产纠纷
2017-03-06 16:50:47
共有4位律师解答
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你好！
1.是否能够提前解除合同，需要了解合同里是否约定了提前解除的情形，或是合同是否出现了法定解除的情形。
2.如果没有约定解除情形或是无法定解除情况，未按照合同履行，需要支付违约金。
3.违约金可以只有约定，如果违约金畸高，可以申请法院调整。
4.如果需要详细的解答，可以电话联系我（手机号即微信号）。 -
你好，要根据合同内容来确定，但合同可以提前依法终止的
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可以解除的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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