你好，我15年通过中介租了一套房子，租期一年，之后又续约一年到17年6月。由于工作调动，需要搬走，房东说直接找中介看看怎么处理就可以。中介意思是，我走之前如果房子能租出去，就可以正常结算退款给我。走之前还没出租出去的话，需要扣一个月房租作违约金。 问题1，中介说的违约金是否合法？ 问题2，我是否可以自己找别的中介把房子租出去？（前提房东同意）
合同纠纷
2017-02-04 22:22:11
共有3位律师解答
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违约金根据你和中介的合同约定处理，无约定的，无权要求你支付违约金。合同没有约定必须通过中介转租的，在房东同意的前提下，可以自行转租，建议面询律师
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需要看住房合同如何约定的追问：合同时效是到16年6月的，之后续费没有重新签，这种情况代表默认之前合同条款？追问：合同时效是到16年6月的，之后续费没有重新签，这种情况代表默认之前合同条款？
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协商解决！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
