我租住了一套商品房，签了一年的合同，从15年4月到16年10月。现在我找到了更便宜的房子，天气太热，要求房东安空调，房东也拒绝。租金我只交了半年的，现在我想解除合同，要求房东退还剩下3个月的房租，房东拒绝了。请问房东拒绝退还房租，合法吗？

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