我租赁了一套房屋，租期为20年以较低的价格签了20年合同，20年的房租我一次性付给了房东，现在两年过去了房东想毁约让我搬出我该怎么办，能不能不搬或是以现在的租房价让房东退钱。
合同纠纷
2016-03-06 08:51:06
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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您好，协商不成时可以及时到法院起诉解决！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
