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您好我和房东签1年租期,半年付一次租金,房租刚交一个多月,房东把房子卖了,要求我退房,房东出了退剩下租金给我,我可不可要求退双倍租金
合同纠纷
2015-03-18 12:57:57
共有3位律师解答
如果是你说的这种情况,先租赁,后买卖的,那么你作为合法承租人可以确认房东与他人的购房合同无效,因为没有保证你作为承租人的优先购买权。另外,房东无权单方解除租赁合同,你可以要求他继续履行合同,也可以不要求继续履行合同,但可以要求支付违约金,违约金的数额要以实际损失为主,合同有约定的按合同约定,但不能超过实际损失。
可以要求履行合同约定义务,或者解除合同赔偿损失
不能,不顾房子卖了不影响您的承租权
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