今年二月份签订一商品房买卖合同，并在当天付完首付，签六份合同时有的是空白部分就叫我们签字按手印由于心急没在意就签了，直到九月份说要交房才拿到合同，合同约定按建筑面积计算，合同约定建筑面积126.93平方米，公摊25.43平方米，约定套内建筑面积101.5平方米，随后所附的房屋平面图面积却是96.32平方米，请问这一合同标注的面积存在面积误差吗？若存在，面积误差绝对值超过百分之三我是否有权可以退房？
房产纠纷
2016-11-09 10:34:44
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
你好，超过合理误差范围的，你可以要求拒付房款或退房。目前，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值在3%以内(含3%)，购房人要求退房的，法院将不予支持。但如果面积误差比绝对值超出3%，购房人要求退房并要求退赔利息的，法院会判决购房人胜诉。追问：交房时房屋的实测面积是自己测量还是到房管局查看产权登记面积呢？谢谢追问：交房时房屋的实测面积是自己测量还是到房管局查看房屋产权登记面积？谢谢
-
要看房屋的具体面积是多少追问：具体面积怎么看，实际测量房屋的面积吗？追问：具体面积怎么看，实际测量房屋的面积吗？
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
商品房合同约定套内建筑面积与所附平面图面积不一致
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
商品房产权证建筑面积小于买卖合同面积,商
李惜娟律师已解答获取解答 >
-
购房合同约定了建筑面积,套内面积和公摊面
胡波律师已解答获取解答 >
-
购房合同约定了建筑面积,套内面积和公摊面
罗建雄律师已解答获取解答 >
商品房合同约定套内建筑面积与所附平面图面积不一致
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
办公用房面积标准2018是什么
行政纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
商品房合同约定套内建筑面积与所附平面图面积不一致
马上提问
3456 位律师在线解答中...
商品房面积如何计算
房产纠纷
区分套内建筑面积和公摊面积
购房须知
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
区分套内建筑面积和公摊面积
购房须知
商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积不一致的处理办法
产权登记
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
商品房实地测量面积与合同约定面积不符如何处理
商品房买卖
商品房买卖中，合同约定面积与产权登记面积不一致的处理办法
房产登记
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我