我于2011年7月8日购买了新时空9栋2单元1508号住房。在2013年1月4号被通知交房,曾多次与贵公司协商争议,无果。现虽拿到钥匙,一些问题仍未解决,给我安心住房带来严重困扰,故将问题反馈至此,请您尽快答复并为我解决,如有需要,我愿意积极配合相关部门调查取证。 1、建筑面积存在疑点。 2013年1月26日,我去办理交房手续,在售楼处、物业管理处看到的建筑面积144.44平方米,而看到在沅江市设计院的面积测量报告书复印件中的面积是144.14平方米。前者比后者多0.3平方米。后来我还是依据144.14交纳的面积差异款。2月22日看到的面积报告书的原始件的面积是144.13,以前出示的复印件面积是沅江市设计院的,而这次出示的是沅江市房地产测绘队的。时至今日更是一团雾水了。 2、合同中套内面积、公摊面积与实际的差异太大。 选购房屋时,我是因贵公司的房屋较其他公司的相比存在套内面积大、公摊面积小的优势而定下来的。而实际套内面积比合同中减少4.63平方米,公摊面积比合同中大5.27平方米,要求贵公司退还因违法合同条款擅自增大公摊面积造成我多付的金额12110元。 附:购房合同与实际交付房屋的数据 建筑面积 套内面积 公摊面积 日期 签合同 143.5 130.54 12.96 2011年7月8日 实交付 (设计院)复印件144.14 125.91 18.23 2012年12月28日 物业处,住楼处144.44 / / (测绘队)原件 144.13 125.91 18.22 2013年1月6日 增减 +0.64 -4.63 +5.27
合同纠纷
2013-03-04 11:39:40
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