问:二手房买卖,合同条款分期付款:本合同签订之日起25天内,乙方支付房款首期人民币80万元整至甲乙双方约定的银行第三方监管帐户,乙方未按约定时间付款甲方有权向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按活期利率计算,逾期付款超过10天乙方向甲方支付违约金30万元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。注:本合同签日期为2016年8月22日9点42分,乙方实际付给指定第三方中介时间为2016年9月26日下午5点30分左右。此合同(首付)是否超期违约?合同是否可终止?违约金赔偿应为多少?
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按你合同约定,要超期十天才可以终止合同。
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按照合同执行就可以。
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需要根据合同具体分析LLL
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存在违约,但是否可终止看网签情况等
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。