通过大中介买了二手房,也在房管局备案了,但是房东违约不卖房子或者多付20万才卖,不卖也不愿意履行合同中的违约条款:赔定金的双倍,房屋金额的10%。如果走法律程序能按照合同赔付吗?如果官司结束后房东还是不愿赔偿呢?谢谢
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果发生争议,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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可以要求继续履行合同,赔偿经济损失,需要帮助电话联系。
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可以按照合同赔付,胜诉后对方不履行可以申请强制执行
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您好!建议走法律程序,赔偿问题好解决。
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你好,可以诉讼处理
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您好,支持您的主张
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你好,起诉对方违约,希望我的回答能够为你提供帮助。
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你好,可以要求对方继续履行合同,司法实践中法院一般会根据促进交易的原则,支持您的主张。
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您好,需要看一下合同的详细约定,以及结合相应的实际情况。
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你好,可以诉讼解决。
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您好 建议 协商不成 诉讼解决 要求继续履行合同 或承担违约责任
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您好!建议尽快诉讼解决
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你好,协商不成可以向法院起诉解决。
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可以要求对方按照已签订合同内容继续履行义务。发生纠纷可以诉讼处理或要求对方承担违约责任。
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根据规定,公平、合理的和交易交易是受法律保护的,你可以要求其继续履行合同,是会受到法院支持的
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您好,根据合同约定违约的一方需要承担相应的违约责任。如有争议详情可来电咨询。
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您好,如果协商不成,可以申请诉讼,要求对方继续履行合同,如果不行可以要求对方赔偿。如果您是房山区这边的可以联系我来我们律师事务所面谈
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继续履行或赔偿,法院强制
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。