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你好,我通过链家去买二手房,链家要求在签署购房和同时支付中介费,后面的贷款以及过户等手续都还未办理,不知是否合理?该如何解决?
房产纠纷
2016-09-29 10:16:03
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协商解决。
追问:
您好,跟他们协商不成功,他们咬住公司规定不放,双方争执不下。。。
解答:
法律规定,居间方收取费用必须是交易成功之后,法律规定效力高于公司规定。
顾笑清律师
2016.09.23 15:43:25 解答
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您好,什么时候支付中介费,你们是可以约定的,双方同意即可。比较合理的时间点是,房屋过户之后。
杜继业律师
2016.09.29 10:16:03 解答
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还得具体看买卖合同的规定。
追问:
您好,之前有签署过一个购房协议,由于自己的原因没看清,上面有写在签署购房合同之后支付中介费,感觉自己被骗了,害怕万一在之后流程上他们不作为,想要在过户之后支付中介费,或者先支付一部分中介费,可是他们说不可能,链家公司规定必须在签购房合同时交纳。但是我有认识别的链家,他们有不少是过户之后才让支付中介费的
周哲律师
2016.09.23 15:48:44 解答
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同时支付中介费这个是不合理的,中介费可以后面支付
追问:
您好,之前有签署过一个购房协议,由于自己的原因没看清,上面有写在签署购房合同之后支付中介费,感觉自己被骗了,害怕万一在之后流程上他们不作为,想要在过户之后支付中介费,或者先支付一部分中介费,可是他们说不可能,链家公司规定必须在签购房合同时交纳。但是我有认识别的链家,他们有不少是过户之后才让支付中介费的
韩静律师
2016.09.23 15:55:08 解答
协商处理。
追问:
您好,跟他们协商不成功,他们咬住公司规定不放,双方争执不下。。。
尤辰荣律师
2016.09.23 16:08:06 解答
可以委托律师陪同。
追问:
您好,不知委托律师陪同的话,要有什么手续,另外收费不知有标准吗?
张爱文律师
2016.09.23 16:08:15 解答
可以和中介协商
邢伟华律师
2016.09.23 16:15:26 解答
如果没有特别约定,双方签署购房合同后,中介依法就有权收取中介费。
追问:
你好,中介服务中的后面的贷款以及过户等手续都还未办理
韦云律师
2016.09.23 16:46:04 解答
对中介费的支付时间可以协商约定。
周俊桃律师
2016.09.23 22:05:20 解答
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