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2016年4月22日，通过链家中介双方签订了二手房买卖合同，中介费也付清了，约好在第二天下午三方面签，并给定金2万元。可是到了第二天面签约好的时间，房主说不卖房了，原因是中介在前一天没说清楚还要做真信和公证他不愿意做（有电话录音），所以他不想卖了。我又问了中介说是当时都说清楚了，可卖方就是不承认，把签好的合同扔还给了中介不管了，中介说叫我这边自己起诉卖方他们可以配合。我想问下我是走的正规中介，中介费交了2万多一分没少，怎么就这样处理了，我也是第一次遇到这种事，所以想找专业律师咨询，怎样维护我们买房人的权利。

房产纠纷

2016-04-28 14:28:24

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律师解答共有7条

你好，买卖合同已经签订了，现在卖方违约，买方可要求卖方承担买方为买房所做的准备而损失的利益，要求卖方承担中介费，以及合同中约定的违约责任。

追问：他又以没拿到定金为由说没拿到钱不卖。当时签过合同，我就主动要给，我是通过支付宝给他，就是没操作起来，我还特地把我的手机给他叫他自己转，他也没转的起来，我又叫中介的人帮我转，也没转成功，后来由于时间已晚，他自己说第二天下午面签时给他，他自己说的，可是他没来

吴波律师

2016.04.23 16:07:36 解答
你好！结合买房合同，正常可要求继续履行合同并要求承担违约责任维权。并查封保全该房产维权。可来电

朱正洪律师

2016.04.23 13:55:47 解答

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委托律师起诉对方，双倍返回定金或继续履行合同

马志强律师

2016.04.23 15:48:57 解答
可以起诉，可以要求履行房屋买卖合同或者要求对方支付违约金。

潘翔律师

2016.04.24 08:10:27 解答
你好，建议你起诉维权。

刘绪军律师

2016.04.24 19:42:07 解答
起诉中介和卖方

杨正琴律师

2016.04.25 05:26:20 解答
这个是卖方单方面违约，根据合同相对性，确实要找卖主，缺失契约精神

陶春娟律师

2016.04.28 14:28:24 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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