法律咨询

我在海淀通过中介卖房子,买卖双方已签订了中介提供的买卖合同,现在要签网签合同了。中介给我发来的网签合同,我看都是填写好的,其中有几项我觉得不合理。比如之前签纸质合同时我就说明过房子正在出租,但网签上写的是未出租;尾款同意商业贷支付,但银行贷款未批准需要买方转账或者现金一次性付清,而合同上写卖房需等待买方一直到贷款批准为止。我怎么维护自己的权益?

房产纠纷
2016-03-30 19:21:47
共有15位律师解答
  • 合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  • 你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
    追问:您觉得这种情况存在谁违约?
    追问:通过中介签的纸质合同,付款方式就没写的很详细,而且也没明文写房屋状态
  • 可以委托律师办理,避免不必要的财产损失
  • 你好,协商不成可以起诉
  • 可以与中介协商
  • 可以与中介协商
  • 你好,如果协商不成,建议诉讼处理
  • 你好,如果协商不成,建议搜集证据起诉交解决
  • 那就不签这个合同,你应该是主动地位啊
    追问:那不签的话,买方要起诉我不在规定时间内办理房屋手续。这种情况是我违约吗?
  • 你好,你可以要求就相关问题另行签订补充协议作出明确约定。
  • 你好,协商不成,可以拒绝。
  • 你好,协商不成可以起诉维权。
  • 暂时中止办理买卖程序,将网签内容修改为纸签合同相一致。
  • 建议约定清楚
  • 您好 可以协商解决
查看全部15个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋买卖居间合同的签订流程
1410
网签是不是商品买卖合同
民法典 714
网签是不是商品买卖合同
外地户口办理护照需要什么材料
护照办理材料
外地户口办理护照需要什么材料
广州办理护照需要什么材料
护照办理材料
广州办理护照需要什么材料
租房未到期要求退房如何处理押金
退房 5
租房未到期要求退房如何处理押金
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
经济适用房 5
经济适用房居住不满年限是否可以进行买卖
安置房协议书丢了怎么办
安置房申请 5
安置房协议书丢了怎么办
安置房购房协议丢失补办流程
安置房申请 5
安置房购房协议丢失补办流程
买到凶宅是否可以退房
退房 10
买到凶宅是否可以退房
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同 5
二手房买卖合同何时变得无效
加载中