我在海淀通过中介卖房子,买卖双方已签订了中介提供的买卖合同,现在要签网签合同了。中介给我发来的网签合同,我看都是填写好的,其中有几项我觉得不合理。比如之前签纸质合同时我就说明过房子正在出租,但网签上写的是未出租;尾款同意商业贷支付,但银行贷款未批准需要买方转账或者现金一次性付清,而合同上写卖房需等待买方一直到贷款批准为止。我怎么维护自己的权益?
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
追问:您觉得这种情况存在谁违约?
追问:通过中介签的纸质合同,付款方式就没写的很详细,而且也没明文写房屋状态
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可以委托律师办理,避免不必要的财产损失
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你好,协商不成可以起诉
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可以与中介协商
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可以与中介协商
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你好,如果协商不成,建议诉讼处理
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你好,如果协商不成,建议搜集证据起诉交解决
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那就不签这个合同,你应该是主动地位啊
追问:那不签的话,买方要起诉我不在规定时间内办理房屋手续。这种情况是我违约吗?
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你好,你可以要求就相关问题另行签订补充协议作出明确约定。
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你好,协商不成,可以拒绝。
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你好,协商不成可以起诉维权。
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暂时中止办理买卖程序,将网签内容修改为纸签合同相一致。
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建议约定清楚
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您好 可以协商解决
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。