请问，买卖二手房，因为一些手续没有办全，需要推迟预约签订买卖合同的时间。而且房主又去预约了，但是过了两天跟我说不卖了。但和中介签订的购买意向合同中有写预约签订正式买卖合同的时间。是谁违约？
房产纠纷
2016-09-22 09:45:12
共有4位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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你好，谁也没有违约。是房主看房子涨价不想卖了。你可以起诉对方继续履行合同，或者要求对方按照合同约定承担违约责任同时赔偿你房屋差价损失。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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卖方违约，你可以起诉要求他承担违约责任。
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