办公楼，业主占了消防拴公区。后来消防管锈蚀爆裂，大水流入下楼占了消防拴公区的单位，消防管保质期已过。上户要赔偿下户损失，但是上户要求物业赔偿。物业解释说占了消防拴公区，就是你户内负责了，保质期过了无法挽回损失，是上户的全责，上户全权赔偿下户，物业无责任。 对吗？

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