一、二期2005年12月31日交房，发现渗漏、空调位无法正常使用（室外机不能安装和无循环冷风）、小区配套擅自变更，未及时告知业主（羽毛球场从地面改到地下、网球场说到四期交房时建好（2006.5.31），游泳池原取消，在被拒房要求整改后同意恢复，但室内60m2、室外300m2不能连通，（房子已建）；现KFS采取拖的办法，不承认违约，我们（200多户已向KFS提交拒房书）该怎么办？
房产纠纷
2006-03-09 18:25:01
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若是在合同中对小区的相关规划做了约定，现开发商擅自变更，你们可以退房，并要求赔偿损失。你们也可以要求开发商按照约定履行，并赔偿损失。
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谢谢！合同上有小区约定的变更需告知业主！
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配套的内容合同上没有约定，楼书说明书有这些内容，楼盘资料的平面布置上有游泳池和羽毛球场
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
