我买了一套二手房,现在卖方反悔,不愿卖了,只愿赔定金的两倍,我准备上诉,是选择要求对方继续履行合同,还是赔偿?哪个胜算大,我当然想让他履行合同,但这段时间房价上涨太多,足有20多万,恐怕不太现实,若赔偿,除定金的两倍外,另外10%的赔偿和房屋溢价造成的损失能不能要回?
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,你可以起诉对方继续履行合同,或者要求对方承担违约责任以及赔偿你的房屋差价损失。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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协商不成起诉
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可以起诉要求继续履行或赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。