个人租房交了定金，支付宝转账的，约定9月1日起租的，现在不能入住，我把房子昨天转租给下家了，房东也昨天收了下家定金，昨天该把我的定金退给我的，房东说今天现金给我，结果下家今天说不租了，房东现在不肯退我定金有没有道理？
房产纠纷
2016-10-17 07:13:21
共有3位律师解答
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
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要看定金的性质，你们当时约定交的定金是什么概念？交了起什么作用？这是你们自己约定的事情。还有如果只是口头约定的话，一般可以退还。追问：口头约定的，这个定金就是我定下来这个房子了，房东不对外出租了，我也要按九月一号这个日期入住的。我昨天转租出去的时候房东也在的，他也收了别人定金，本来讲好今天还我的定金的，谁知道下家也反悔了，我理解是这属于房东和下家的事情了，应该和我没有关系了啊？解答：不给你租了应当返还定金，能证明定金性质的，房东违约要双倍退还定金。
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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