买二手房,签完房产交易合同,交完2万定金,现卖方违约,合同上明确规定有10%违约金,但中介只说退回双倍定金,这个合法吗
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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这两个条款你可以选择适用,决定权在你不在中介。
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你好,中介说法不合法,你可以起诉卖方继续履行合同,或者要求对方承担违约责任及房屋差价损失。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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按照合同约定执行
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。