法律咨询
房子没过户,签了合同,付了4万定金,买方可以违约吗,房东已注销,
房产纠纷
2014-10-24 15:54:05
共有5位律师解答
合同成立并生效的,合同各方当事人应按合同中的约定履行各自的义务,如果一方违约,那么另一方可以要求违约方承担相应的违约责任。对于此问题,如果买方违约,那么卖方可以要求买方承担相应的违约责任。根据定金罚则,你方违约在先,不可以要求对方返还定金。
追问:
签的是房屋购销合同,合同上写的是定金一万,但房东为了还房贷过户叫我多给了3万,也就是说如果我违约,生效的就是那一万吧?中介费是从违约金里提取的嘛?
你好,按合同约定处理。
看具体的情况的
您好,如果违约的,应承担违约责任。
问题说详细些
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104635
买房刚网签完,房主去世,定金已付,买家可以违约吗?
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
人咨询过
继续咨询
房子没证未过户买卖合同
二手房
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
647
合同定金违约赔偿标准
民法典
643
卖房子收了定金,主合同未签,可以卖方可以违约吗?
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不
人咨询过
继续咨询
购销违约合同范本
购销合同
324
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房定金应该交多少
01:23
2345
定金合同可以口头约定吗
民法典
779
网签合同过了三个月,买方没交房款,可以算他违约吗
房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
人咨询过
继续咨询
房子的租赁合同
企业间租赁
324
退房卖了,房本还没有过户,合同有违约条款,可以违约吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院
人咨询过
继续咨询
我是买方,与卖方签订购房合同,交付一万定金,他现在房子不卖了
你好,可以要求双倍返还定金
人咨询过
继续咨询
我是卖方,上周四将自己家的房子卖给买方,买方付了五万定金,合
你好,你的违约责任等于是你双倍返还定金,已经不错了,除非你们双方协商一致不赔偿,否则对方追究,肯定承
人咨询过
继续咨询
小产权房合同怎么才能有效
小产权房
5
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同
5
我想咨询一下: 最近我订了一套二手房,付了2万元定金,合同签
要求对方继续履行。
人咨询过
继续咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
私房租赁应注意什么
租房指南
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
回迁房能办理房产证吗
回迁房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
二手房不能过户该怎么办
二手房过户
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
买房退房违约金是多少
退房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权