朋友用楼票做抵押在我这借钱，约定还钱的日子已经过了，迟迟不给，合同写明到期不还，该楼房所有权归我所有。问：这钱我该怎么要，楼房能归我所有吗？
房产纠纷
2016-07-18 08:22:01
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第一，楼房抵押应当办理抵押登记，办理抵押登记你才享有抵押权，即使房本在你手里，但没有办理抵押登记，你依然不属于房屋抵押权人。
建议尽快提起诉讼，要求对方还款，以免因为诉讼时效问题而丧失胜诉权。起诉时提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、借条等材料。 -
你好 首先约定抵押物的所有权移转是否为流质条款，需要看合同，如果为流质条款那么这条约定无效。你可以通过诉讼主张你的债权。
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楼房所有权归你的约定无效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
