我入住小区9年，到目前为止还是前期物业。由于管理差，第一届业委会就没有再与其续签合同，第二届业委会成立后，通过招投标签订了新物业，由于政府的介入，罢免了第二届业委会（签新合同在前，罢免在后），前物管继续滞留本小区，请问签订的新合同有效么？从新合同签订开始，业主可不可以拒付物业费？
房产纠纷
2016-06-29 10:53:54
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关于第一个问题，业委会的产生是由全体业主选举产生，撤销业主委员会委员的资格也是由业委会半数以上委员或者20%以上业主决定撤销其资格，其他人是不行的；
第二个问题，新签订的物业合同应当是有效的，新物业可以要求业主继续履行，业委会可以要求老物业办理小区，并交付相关文件以及共有部分的收益等；
第三个问题，因之前的物业仍然在提供物业服务，你们也接受了该服务，应当继续缴费。 -
你好，不违法的合同是有效的。
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业主一般不能拒交物业费追问：可不可以拒付老物业服务费？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
