2015年5月末，我将毛坯房子租出五年，乙方租来打算他自己装修完用作家庭主题酒店，合同明确说了他自己花钱装修。合同约定每年的4月30日交房租，但2016年4月30日乙方未按时交租金，打电话给他他一开始一直找借口不交，后来又说他资金链断了暂时交不上，让我等到他6月20日，可到了6月20日他又找借口不交，后来手机关机我联系不上了。到现在他拖欠了房租将近两个月，第一年的物业费也一直拖欠未交。他又不还我钥匙，不肯退房，现在手机关机，人也找不到，我可以强行收回房屋吗？我破门而入违不违法？当初合同里只约定2016年4月30日交第二年房租，但忘了约定拖欠房租多长时间自动解除合同。我和他签的是五年合同，可是这才第二年刚开始，我的毛坯房他已经装了一半差不多，我没法进去看但听物业说都是奇形怪状的装修，根本不适合家用，但他毕竟也花钱装修了，我强行破门而入后，必然要砸掉重新装修以便于再出租或出卖，请问律师我怎样做才合理合法？
合同纠纷
2016-06-23 13:46:16
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