我的房子租出去了。可是在租出去的期间我想把房子卖了，可以嘛，我和买主协商了。我卖给他，如果租户不同意搬出去，可以把剩下的房费给买主，我想问的是我和租户的协议，我算违约嘛？
房产纠纷
2016-05-17 16:05:17
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你得先将欲出售的消息告知租户，在同等价位下他有优先购买权，如果租户明确表示不买你可以卖给现在的买主，不算违约，租户在租期内有权继续居住。
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你卖房子要提前告知住户，住户有优先购买权，他不购买的情况下，买主又同意继续租给他，你是不算违约的，这种买卖不破租赁是符合法律规定的。
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这是买卖的
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