您好,我这边是房屋买卖纠纷,我是买方,买卖合同签完后,买房定金已交给卖方,由于我第一次贷款没批下来,想找其他银行继续贷款时,卖方现在说我们当时签的买卖合同不完善,要求按照他的意思来修改,我不同意,请问我是否可以要回定金?(我们合同签的是如果对方不想卖房要退我们定金,如果我们不想买房定金归他们)
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你好,买卖合同已经成立,如果卖方要求修改的内容会使原先的合同发生实质变更的。双方达不成协议的,卖方不愿卖方,则要双倍还返定金。
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如对方违约的,应当双倍退还定金,协商不成的,建议委托律师向法院起诉解决。
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你好!正常情况违约方需赔偿,可要求继续履行合同维权。可来电
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你好,如果需要修改合同条款,需要双方达成一致意见。如果对方不履行合同需要承担违约责任。
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按照合同来处理
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你好,我是房地产专业律师,在法院工作多年,处理过很多这类案件,具体情况请带上材料来电面谈
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关键看合同约定,你的具体情况?
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你好,可以适用定金罚则。
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你好,协商一致才能修改合同
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可以要回定金
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您好,若对方违约的,应当双倍退还定金。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。