2??27日和买家签订了购房合同、并且付了首付款给我，打算等买家社保3月31日满两年4月份就过户。可是3月25日上海突然发布新政策，外来人员在上海买房社保由2年改成5年。这下买家因为新政策的原因买不了我的房子。我说是买家违约，请问这算是买家违约吗？
房产纠纷
2016-05-21 07:02:41
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你好，这不是违约，这是不可抗力。双方都有权解除购房合同，建议妥善处理，不要给自己带来不必要的麻烦。
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一般的不算买家违约，起诉，二手房纠纷，房屋买卖。
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是新政策导致的违约，买方不属于违约。
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