法律咨询

首付己交，但开发商没有预售证，签不了合同，他们说要我等预售证下来了在签合同，这样我能全部退款吗

房产纠纷

2016-03-25 09:04:41

你好，根据你的描述可以退款或2倍返还。建议收集相关证据后协商处理，未果可以向法院提起诉讼。
可以要求全部退款。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房预付款能退吗

消费者维权 58514

开发商没有预售证，交了首付，没签合同能退房吗

定金也是购买合同的一个意向体现，但是是可以退房的。至于退钱就要和卖家商量了，因为你交付了定金和首付，

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同能不能转让

商品房预售合同能不能转让

01:31

地下车位签了网签合同还可以变更吗

地下车位签了网签合同还可以变更吗

没签合同的定金能退吗

没签合同的定金能退吗

我和开发商签了购房协议，钱也付了40%，可是最后发现他们五证

在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

商品房预售合同和正式合同一样吗

商品房预售合同和正式合同一样吗

01:13

装修合同定金能退吗

装修合同定金能退吗

开发商没有取得预售证，收取我1万元定金，现在交了首付预售证也

找当地的劳动监察大队申诉，要求解决。按照《劳动法》规定，工资按月发放。当月可以发放上月的工资，但跨

你好，我是在开发商没有预售证时交的定金和首付，现在预售证才下

开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开

买房子时开发商没有预售证，签了没有在房管局备案的购房合同，首

你好，开发商违约，可起诉其追究违约责任。

开发商没有五证，交了一部分首付款，签了购房协议，能不能退款？

你好，可以解除合同，协商不成及时诉讼解决。

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

前期只签了协议，未有预售证，后来预售证下来，怎么退房

协商解决。。

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房过户 0

二手房买卖过户税费由谁承担

1.预售证没有有下来，开发商收取预购房款，是违法的吗2.如果

你好: 你可以要求其退还.具体情况建议直接带上相关资料直接与律师面谈.

房屋基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

你好，按照当地政策以及相关规定处理

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证办理 0

房产证还没办下来可以改名字吗

我想在旧小区车朋内建活动房做商铺可以吗

在旧小区车棚内建活动房做商铺，常见的处理方式包括：1）了解小区共有部分的规定，确保改建符合法规；2）

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

居民户口能在农村建房吗

居民户口在农村建房，需先了解当地宅基地政策和土地管理法规。若符合申请条件，可向村委会或土地管理部门申

自己办房产证怎么办理

房产证办理 0

自己办房产证怎么办理

法院拍卖房子过户要交哪些税

法院拍卖房产过户需缴税。操作包括：1.确定报税价；2.计算并缴纳契税、土地转让费、印花税等；3.办理

假离婚买房后房子归谁

假离婚买房后房子归谁

河南太康农村宅基地旧房改建需要向村委会所交押金3000元吗？

需要相关部门审批

公公能把房子转让给媳妇吗？

房屋是否已经过户了？撤回赠与的原因是什么

没有房产证的房屋法院可以查封吗？

你好，如果有证据证实就是被告人的房子，可以查封

重建房屋四邻不签字

若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

泌阳县律师平舆县律师确山县律师汝南县律师上蔡县律师遂平县律师西平县律师新蔡县律师正阳县律师驿城区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权