我买了一套房子,已经过户,未交房;但是目前房子被前业主租给了房屋中介,现在是群租状态;前业主已经举报,居委会通知限期拆除隔断;前业主想以违法群租为由,解除合同。
我想咨询,以违法群租为由,前业主是否能正常解除合同,如何解除;如果合同无法解除,我该怎么办?
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你可以要求卖方承担违约责任。不会支持。
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你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
追问:你好,如果承租人以优先购买权为由,提出房屋买卖合同无效,按照现在的司法解释,法院会支持吗??
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你好,需要按照合同约定处理,如果协商不成,可以诉讼处理
追问:你好,如果承租人以优先购买权为由,提出房屋买卖合同无效,按照现在的司法解释,法院会支持吗??
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你好,可以主张解除,协商不成,起诉解决
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您好!可以解除。协商不成,可以到法院起诉解除合同。前业主如不能交房,您可以依据合同要求支付违约金。
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你好,不能解除合同的,如若不行,可以追究对方的违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。