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您好,我们自己家的土地,租地的人在地上盖了房并安装了大型机器,现在,有8万元租金没给,我们想要他们搬离,并结清租金,起诉费怎么算,金额会不会包括机器的钱
房产纠纷
2016-01-22 18:19:37
共有3位律师解答
你好?有租赁合同吗?有的话合同上有没有写明合同到期后地上盖的建筑等的处理问题?你说的情况看,对方欠你租赁费,合同未到期,你们想解除合同,并要回租金。应该起诉费是按8万元计算,机器的问题法院审理中查。
追问:
假如要搬离,机械可以拆走,那房屋怎么处理,建房屋的砖是我们的,建房屋的手工费是他们出的,房屋建在了土地之内,要是搬离,房屋怎么处理,还有就是合同在一开始只签过两年,之后的几年并没有续合同,而且俩年后租金涨到了8万,也给过一回,此后就没有给过租金,请问房屋问题怎么解决,还有租金以后没有合同还能所要租金吗?谢谢
要看租赁合同,自己家的土地是什么意思?有土地使用证吗?什么性质的土地?租出去用来做什么?这些必须先要弄清楚的。
追问:
没有土地使用证,只是农村荒地用来建厂
解答:
农村荒地属于集体土地,其支配权不属于村民个人,应当由村民委员会出面来解决。
看合同
解答:
有约定按约定
解答:
按8万起诉
追问:
假如要搬离,机械可以拆走,那房屋怎么处理,建房屋的砖是我们的,建房屋的手工费是他们出的,房屋建在了土地之内,要是搬离,房屋怎么处理,还有就是合同在一开始只签过两年,之后的几年并没有续合同,而且俩年后租金涨到了8万,也给过一回,此后就没有给过租金,请问房屋问题怎么解决,还有租金以后没有合同还能所要租金吗?谢谢
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