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我们通过中介卖房,订立了居间协议,规定在30天内订立示范合同,由于种种原因,在不到30天内提出不卖了,并返回双倍定金,买方不接受,还要违约金,告诉中介要通过司法介决,我们夫妻俩都是老人(我已82岁,我太太70岁)而且都是法盲,中介的居间费要我们付,我们已付了,但买方和中介迟迟不与我们联系,根据居间协议每拖一天违约金要多600元,我们很焦急,请问既要返回双倍定金,又要每天600元的违约金,而且是一天天的拖着是否合法?
房产纠纷
2016-01-14 13:32:00
共有5位律师解答
你们可以直接发函解除合同
追问:
请问发函给中介?还是买方?
你好,双倍定金和违约金只能择其一。
如果有证据证明你已经通知对方解除买卖合同,对方无权再要求每天600元的违约金。
居间协议没看到,不清楚具体约定,如果担心,可诉讼策略
解答:
诉讼解决
可以起诉到法院彻底解决此事
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